TOKİ Şanlıurfa’da Bin 88 konut satacak

Toplu Konut İdaresi, Şanlıurfa'nın da olduğu 31 ilde TOKİ konutlarını ilanla satışa çıkardı. Uygun fiyatlarla satışa çıkan konutlar istenildiğinde taksitle de alınıyor.
Toplu Konut İdaresi, 31 ilde TOKİ konutlarını ilanla satışa çıkardı. Uygun fiyatlarla satışa çıkan konutlar istenildiğinde taksitle de alınıyor. Konutların yanında işyerleri de satılıyor. 104 bin liradan satışa çıkan konutları almak için TOKİ'ye başvuru yapılması gerekiyor. Başvuru sonrasındaki işlemlerle birlikte ister taksitli ister peşin olarak konutları alabiliyorsunuz.
TOKİ alt gelir grubundaki vatandaşlar için çok uygun fiyatlara konut satışı yapıyor. Yurdun çeşitli illerinde birçok daire açık satış yöntemiyle alıcılarını bekliyor. Alt gelir grubu için en uygun 104 bin liraya satılan konutların yanında işyerleri de satışa çıkıyor.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 31 ilde 133 konut ile 21 ilde 107 iş yerini “Açık Artırma Yöntemi” ile satışa sundu.TOKİ Şanlıurfa-Viranşehir'de de 1.Etapta hemen teslim 616 konut ve 4 işyeri,2Etapta ise 472 konut ve 4 işterini satışa çıkardı.Satışa sunulan konutlara %25, peşin 120 ay vade ile sahip olabilecekler.
Açık artırma 17 Aralık 2020, Perşembe günü yapılacak. Saat 11.00’da konutlar için, saat 15.00’da iş yerleri için açık artırma yapılacak.
Açık artırmalar Ankara Bilkent Otel ve Konferans Merkezi ile TOKİ İstanbul Hizmet Binası’nda gerçekleştirilecek. Ayrıca internetten (www.emlakyonetim.com.tr) teklif verilebilecek.
Alıcılar, Ankara, Adana, Aksaray, Balıkesir, Batman, Bilecik, Bingöl, Bursa, Bolu, Çankırı, Çorum, Düzce, Hatay, Isparta, İzmir, Kayseri, Kırıkkale, Kırşehir, Konya, Kütahya, Manisa, Nevşehir, Niğde, Sakarya, Samsun, Sivas, Sinop, Şanlıurfa, Trabzon, Tokat ve Uşak şehirlerinde satışa sunulan konutlara %25, peşin 120 ay vade ile sahip olabilecekler.
Ayrıca, Adana, Aksaray, Amasya, Ankara, Ardahan, Balıkesir, Bilecik, Bursa, Çanakkale, Çorum, Denizli, İstanbul, Kahramanmaraş, Kayseri, Kırşehir, Konya, Niğde, Rize, Siirt, Trabzon ve Uşak şehirlerinde satışa sunulan iş yerleri %10, % 25 peşin 120 ay vade ile alınabilecek.
Açık artırmaya ilişkin bankacılık hizmetleri Türkiye Halk Bankası A.Ş. ve T.C. Ziraat Bankası A.Ş. tarafından yürütülecek olup, başvurular/teminatlar anılan Bankaların tüm şubeleri aracılığı ile kabul edilecek.
Ayrıntılı bilgilere www.toki.gov.tr ile www.emlakyonetim.com.tr internet adreslerinden ve 444 86 54 numaralı telefondan ulaşılabilecek.
AÇIK ARTIRMA SATIŞ DUYURUSU(MUHTELİF İŞYERİ ve KONUT)İdaremiz mülkiyetinde bulunan 240 adet taşınmaz 17 Aralık 2020 tarihinde gerçekleştirilecek AçıkArtırma (teklif alma) ile satışa sunulmuştur.Satış işlemlerine yönelik reklam, tanıtım, pazarlama ve satış organizasyonu hizmetleri EmlakYönetim Hizmetleri ve Ticaret A.Ş. tarafından yerine getirilecektir.Açık Artırmaya ilişkin bankacılık hizmetleri Türkiye Halk Bankası A.Ş. ve T.C. Ziraat BankasıA.Ş. tarafından yürütülecek olup, başvurular/teminatlar anılan Bankaların tüm şubeleri aracılığı ilekabul edilecektir. Bununla birlikte, teklif alma sonrası Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalatmaişlemleri yine anılan Bankalar tarafından belirlenecek Temerküz Şubeler aracılığı ile yürütülecektir.Ayrıca, açık artırma (teklif alma) gününde de başvuru kabul edilecektir.BAŞVURU SIRASINDA NELER GEREKECEKTürkiye Cumhuriyeti Vatandaşı olan ve 18 yaşını doldurmuş olan gerçek kişiler ile TürkiyeCumhuriyeti kanunlarına uygun kurulmuş tüzel kişilikler başvuru yapabilecektir.- Fotoğraflı nüfus cüzdanı,- Vatandaşlık kimlik ve Vergi sicil numaraları,- Yetkili Banka Şubelerine Nakit olarak;muhammen bedeli 99.999.- TL ye kadar olanlar için 5.000.-(Beşbin) TL,muhammen bedeli 100.000 – 499.999.- TL’ye kadar olanlar için 10.000.-(Onbin) TL,muhammen bedeli 500.000 – 999.999.- TL’ye kadar olanlar için 50.000.-(Ellibin) TL,muhammen bedeli 1.000.000.- TL ve üstünde olanlar için 100.000.-(Yüzbin) TL, katılım teminatı ödemek zorundadırlar.- Başvuruların vekaleten yapılması durumunda, ilzama, teklif vermeye, ihaleye katılmaya, ihalebedelini ödemeye, tüm belgeleri düzenleme, imzalama, beyan ve taahhütlerde bulunma yetkisiniiçeren vekaletname,- Başvuru bir tüzel kişilik adına yapılacak ise, Şirketin yetki belgesi ve yetkili kişinin vekalet ileimza sirküleri.(Alıcılar başvuru sırasında “Açık Artırma Satış Şartnamesi”ni imzalayacaklardır.)ÖDEME KOŞULLARI: Taşınmazların vade seçenekleri ek tabloda yer almaktadır. Ek tabloda yer alan ve hemen teslimli olarak satışa sunulan projelerde; Taşınmazlar mevcutdurumu ile satışa sunulmuş olup, alıcılar taşınmazı görmüş, beğenmiş ve kabul etmişsayılacaktır. İdarece bu taşınmazlarda herhangi bir tadilat ve onarım yapılmayacaktır. Muhammen bedeller bütün projeler için KDV hariç olarak belirlenmiş olup, vadeli işyeri satışlarıGayrimenkul Satış Sözleşmesinde belirtilen satış bedeli ve teslim tarihine kadar gerçekleşendönem artışları toplamı üzerinden hesaplanan tutar esas alınarak 3065 sayılı yasa kapsamındageçerli KDV oranı üzerinden hesaplanan Katma Değer Vergisi tutarı, taşınmazın teslimindensonraki vadelere yayılarak tahsil edilecek, ayrıca vade sonuna kadar altı aylık artış dönemlerininbaşında borç bakiyesine uygulanan artış tutarı üzerinden hesaplanan KDV tutarı kalan vadelereyayılarak, peşin işyeri satışları ile konutların satışlarında ise projenin teslimi aşamasında peşinolarak tahsil edilecektir. Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalama aşamasında sözleşmeye ilişkin (tek nüsha) damgavergisi, ihale karar pulu ile vb. giderler alıcı tarafından ödenecektir. Vadeli İşyeri/konut satışlarında taksit borç bakiyesi, vade süresince her altı ayda bir (Ocak veTemmuz), teslim ve artış oranı bilgilerini içeren tabloda yer alan artış oranları uygulanarakhesaplanır ve alıcı tarafından ödenir. İlk taksit ödeme tarihi sözleşme imzalama tarihini takip edenbir sonraki ay olup, söz konusu satışlar ile ilgili ilk artış uygulaması Temmuz 2021 tarihinderealize edilecektir. Vadeli satışlarda belirlenen peşinat oranları asgari oranlar olup, dileyen alıcılar kredilendirilenborç bakiyelerini düşürebilmek amacıyla satış tarihinde ek peşinat ödemesi hakkına sahiptir. Satış işlemlerine yönelik reklam, tanıtım, pazarlama ve satış organizasyonu hizmetleri EmlakYönetim Hizmetleri ve Ticaret A.Ş. tarafından yerine getirilecektir. Bu çerçevede, tekliflerinİdareye iletilmesi aşamasında alıcı adaylarının, Emlak Yönetim Hizmetleri ve Ticaret A.Ş.’ninKDV Hariç satış bedeli üzerinden alınan %2 (yüzdeiki) + KDV (%2 komisyon bedelinin %18’i)oranındaki komisyon bedelini yatırması gerekmektedir. Ayrıca, sözleşmeden doğan Banka Komisyonu alıcıya aittir.SATIŞ TAKVİMİ:*BAŞVURU ALINMASI (BAŞVURU BEDELİNİNYATIRILMASI) 02 Aralık – 17 Aralık 2020AÇIK ARTIRMA 17 Aralık 2020ALICI OLAMAYANLARIN TEMİNATLARININİADE İŞLEMLERİ 24 Aralık 2020SÖZLEŞMELERİN İMZALANMASI İhale onayından sonra ayrıcabildirilecektir.* 17 Aralık 2020 tarihlerinde de (açık artırma gününde) T.C. Ziraat Bankası A.Ş. ve Türkiye HalkBankası A.Ş.’ye başvuru yapmak imkan dahilindedir.AÇIK ARTIRMA YERİ VE SAATİ:Yer: Bilkent Otel ve Konferans Merkezi / ANKARA, TOKİ İstanbul Hizmet Binası KonferansSalonu Halkalı / İSTANBUL ve İnternet bağlantıları ile 17 Aralık 2020 Perşembe günükonutlar saat 11.00’de işyerleri saat 15.00’deAyrıntılı Bilgi ve Fiyatlar için…Tel: 0212 608 15 00 www.emlakyonetim.com.tr